Vivienda Hiwi

La Villa HIWI se ubica en una parcela afectada en más del 50% por las servidumbres de tránsito y protección del Dominio Público Marítimo-Terrestre, según la Ley de Costas. Por ello, la normativa urbanística permite construir la vivienda alineada con la fachada, sin el habitual retranqueo obligatorio respecto a la vía pública.

Las limitaciones impuestas por las servidumbres de Costas reducen significativamente la superficie edificable, condicionando la vivienda a una forma prismática con escaso margen para variaciones volumétricas. En respuesta, el proyecto busca romper con la rigidez mediante una composición dinámica de volúmenes, materiales y detalles arquitectónicos que aporten personalidad y movimiento al conjunto.

En la planta baja, cobra especial importancia el patio que separa el salón–comedor de la línea de fachada, permitiendo abrir ventanales a ambos lados de la vivienda, con el fin de aprovechar al máximo la entrada de luz natural y las ventajas de la ventilación cruzada, pero sin sacrificar en ningún momento la intimidad.

Así mismo, en la planta primera, esta protección se consigue a través de un sistema de lamas verticales de madera, que permiten maximizar la entrada de luz al pasillo de circulación, manteniendo al mismo tiempo la intimidad respecto a la vía pública